Acquistare una casa:

ACQUISTARE UNA CASA

Cosa deve fare l’acquirente:

  1. Scegliere l’immobile da acquistare
  2. Individuare il proprietario
  3. Chiedere la consegna dell’atto di provenienza e la visura catastale

Cosa deve fare il Notaio:

  1. Verificare il legittimo proprietario dell’immobile
  2. Accertare la corretta intestazione catastale
  3. Esaminare la regolarità dell’atto di provenienza
  4. Controllare l’inesistenza di ipoteche, pignoramenti e altri vincoli
  5. Calcolare la tassazione

Focus su:

  1. Prezzo e modalità di pagamento
  2. Presenza di mediatore
  3. Mutuo collegato
  4. Pagamento oneri condominiali pregressi
  5. Regolarità degli impianti
  6. Rilascio attestato di prestazione energetica
  7. Esistenza agibilità dell’immobile
  8. Crediti d’imposta
  9. Detrazioni fiscali
  10. Esistenza di servitù
  11. Regolamento di condominio